当你还沉浸在房价涨不涨时，房地产的变化正在酝酿。已经悄悄布局，全面落地后或将颠覆我们对房地产的认知。相信不少人还在幻想西安高新配资，希望通过国家的政策来让房地产重回过去的巅峰时刻，但实际上，不可能了。
可是房地产的地位还在，它关乎几十个甚至上百个行业的发展，影响着无数人的就业问题。也正因为如此，我们才不能重走老路，而是要开拓新的思路，为房地产寻找新的突破口。
可是2025年依然是止跌回稳的主基调，如何确保房地产市场能够按照这个思路往前走呢？
事实上，房地产还在调整。4月19日，4月份70城房价数据公布，环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。官方给出的解读是，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。4月房地产市场交易和价格基本稳定。当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要继续努力。
可见房地产要想回暖还需要一些时日。可是我们必须认清现实，今天的问题不是靠老百姓买房就完全能解决的，而且没钱买，有钱也不敢买。这是现状。只有稳住房地产，大家的信心才能恢复西安高新配资，而这一切又跟经济恢复有密切关系，相辅相成。
如果我们的眼光还局限在房价上，或者买房卖房上，肯定是不够的，必须打开格局，全面审视房地产的周期发展，发现新的经济增长点以及解决老百姓的民生痛点。
6月4日，国家两部门发布公示，财政支持实施城市更新行动评选中拟支持的20个城市为：北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁、乌鲁木齐。
大家可能好奇，其他城市怎么没有啊？实际上，从2024年起，首批支持的15个城市就已经包含了石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。
我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期西安高新配资，城市改造更新任务将越来越重。这也是房地产发展的必然阶段。而城市老旧小区改造正成为城市更新的重要抓手。今年官方刚刚宣布，2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围，因地制宜实施改造。老旧小区改造关系到整个房地产市场的健康发展，关系到每一个人的安居。它不仅仅是房地产问题，更是民生问题。
从扩大内需视角看，城市更新可以解决产能过剩问题，有效地阻遏和扭转经济下行的压力，稳定经济增长，给经济转型和企业自主创新留出时间和空间。旧改带动了大量就业，建筑、装修、物业服务岗位大量新增，为城市提供了新的就业机会。所以，城市更新不仅是新的经济增长点，更是民生福祉。老旧小区改造绝不亚于一场房地产的巨大变革。
好处不用多说，这肯定是好事，不过也希望在执行过程中能够尽职尽责，真正为老百姓老旧小区改造不打折扣。
最后，我觉得有3类人或许能成为城市更新的最受益的群体。
第一，老旧危房的居民。一些年久失修、存在安全隐患的房屋，将成为城市更新的重点对象。这些老旧危房很可能会被纳入拆迁计划。不过要记得，这种能够直接拆迁的毕竟是少数。
第二，住在老旧小区的居民。这些房子经过外立面改造、上下水管道更换等之后，将改善居住舒适度，即使出租，也比之前更好出租。
第三，有改善居住条件需求的年轻购房者。对于有改善居住条件需求的年轻购房者，老旧小区改造也带来了诸多利好。过去很多年轻人不想买老破小，居住条件差，可是又买不起别的，经过一番改造后，或许多了一种选择，加速实现买房的愿望。不过这里也奉劝一句，老破小可以买，但其中的坑很多，还是要谨慎。
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